Le Grand Jardin

Alto padrão, infraestrutura completa, segurança 24h e um contato privilegiado com a natureza do cerrado.

Brasília, DF

Sobre o condomínio

ID: 01080010

Descubra o Le Grand Jardin, o novo conceito em moradia de alto padrão que a ECAP Engenharia traz para o Distrito Federal. Após o sucesso do 'Le Jardin', este empreendimento redefine o morar bem, combinando design sofisticado, lazer exclusivo e segurança impecável. Localizado a poucos minutos da Ponte JK, ao sul do Lago Sul, uma das regiões mais nobres e valorizadas de Brasília, com acesso facilitado pela DF-140, o Le Grand Jardin é o lugar ideal para famílias que buscam qualidade de vida superior.

Este projeto valoriza intensamente a vida ao ar livre, a sustentabilidade e a preservação da vegetação nativa do cerrado, elementos que se tornam o coração do empreendimento. Alinhado às melhores práticas de ESG (Environmental, Social e Governance), a ECAP assegura a manutenção das condições naturais, gestão correta de resíduos, uso de energia fotovoltaica e racionalização da água, beneficiando o meio ambiente e proporcionando economia aos moradores. No âmbito social, a empresa investe na saúde e segurança de suas equipes e na qualificação profissional, enquanto na governança, preza pelo respeito à legislação e transparência em todas as relações.

O Le Grand Jardin é uma rara oportunidade em Brasília, com lotes 100% legalizados e escritura no ato, permitindo que você construa a casa dos seus sonhos. O empreendimento é composto por sete condomínios fechados e independentes, cada um com no máximo 75 terrenos e áreas de lazer exclusivas, interligados por uma ampla avenida central de 27,1 metros de largura. Experimente a liberdade e segurança em terrenos espaçosos, onde crianças e pets podem brincar livremente em quintais generosos ou nos diversos espaços de convivência exclusivos.

Cidade:

Brasília, DF

Lotes disponíveis:

3 / 372

Lotes de:

10,91 m² - 859,92 m²

Fase empreendimento:

Em Obras

Condomínio a partir de:

R$ 500,00

IPTU a partir de:

R$ 100,00

ECAP Engenharia

Loteador

ECAP Engenharia

A ECAP Engenharia constrói história no mercado imobiliário brasileiro. Com mais de 1.740.000 m² de projetos entregues, unimos tradição, inovação e qualidade em cada empreendimento.

Galeria de imagens

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Parâmetros Urbanísticos

Índices e restrições definidos pela legislação urbanística do empreendimento

Parâmetros Gerais

Potencial Construtivo

Coef. de Aproveitamento 1.00
Taxa de Ocupação 48%
Taxa de Permeabilidade 42%

Afastamentos e Recuos

Recuo Frontal 3.00m
Recuo Lateral 1.50m
Recuo de Fundo 1.50m

Área Mín. Construída

Área Mínima Construída 150 m²
Inclui Subsolo Não

Limitações de Altura

Altura Máxima 10.50m
Nº de Pavimentos 2
Inclui Subsolo Não

Lotes disponíveis

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Todas as quadras
3 lotes disponíveis

3 lote(s) de 372 total

Ordenar:
Lote ↑Conjunto Quadra Status Largura Profund. Área Pos. Solar Preço
040403Disponível18.00 m30.00 m529,04 m²SER$ 450.000,00
060403Disponível18.00 m30.00 m539,96 m²SER$ 450.000,00
080403Disponível18.00 m30.00 m539,96 m²SER$ 450.000,00
Ilustração de carteira com notas

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Vídeo do empreendimento

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Localização

Utilize o mapa abaixo para visualizar e navegar sobre a região do condomínio.

Endereço: Jardim Botânico, DF-140 - Fazenda Santa Bárbara


Sobre o bairro

Situado em uma das regiões mais valorizadas e nobres de Brasília, ao sul do Lago Sul e com acesso direto pela DF-140, o Le Grand Jardin oferece uma localização privilegiada. A poucos minutos da Ponte JK e do Plano Piloto, o empreendimento garante conveniência e agilidade no deslocamento, superando até mesmo o tempo de trajeto de Águas Claras ao centro. A região é um vetor de crescimento para o alto padrão, cercada por centros comerciais, escolas de renome, postos de gasolina e trilhas que convidam ao contato com a natureza. Com a construção do viaduto da ESAF, a duplicação da DF-140 e a proximidade de futuros empreendimentos como o Shopping Novo Jardim e o Botanic Mall, a valorização e a infraestrutura local estão em constante expansão, proporcionando um ambiente completo e em desenvolvimento.

Região nobre e valorizada
Próximo à Ponte JK
Acesso pela DF-140
Rodeado por natureza exuberante
Condomínios de alto padrão na região
Centros comerciais próximos
Escolas próximas
Postos de gasolina próximos
Trilhas e contato com a natureza
Plano Piloto a poucos minutos
Único vetor de crescimento do alto padrão de Brasília
Próximo a Alphaville
Próximo a comércio local (Alpha Center, Padaria Seleta, Superadeja, COC)
Próximo a futura rotatória
Próximo a Jardim Botânico
Próximo a Parque Tororó
Centro comercial ao lado
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Detalhes do empreendimento

Confira todos os detalhes disponíveis sobre este empreendimento imobiliário

Le Grand Jardin

Incorporadora

ECAP Engenharia

Progresso

0100%

Previsão de Entrega

junho de 2026

01

Documentos para download

Próximos passos

Depois que você monta sua casa aqui no site, a sua jornada conosco segue 7 passos:

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Exploração
Planejamento
Documentação
Fechamento
Pré-construção
Construção
Entrega das chaves
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Lotes a partir de:

R$ 450.000,00


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